+7 (495) 532-09-99

Генеральное проектирование предприятий и производств, зданий и сооружений

Генеральное проектирование предприятий и производств, зданий и сооружений

Генеральное проектирование промышленных предприятий – это услуга по выполнению градостроительной документации, рабочего проекта и авторского надзора, экспертизе проектной документации и координации проектных решений, направленных на реализацию инвестиционного проекта.

Генеральное проектирование является широким перечнем услуг необходимых для проектирования любых объектов строительства. В этот перечень входят такие услуги как сбор исходных данных необходимых для начала проектирования, непосредственно разработка строительной документации состав которой может в значительной степени отличаться, получение различного рода разрешений и согласований, контроль качества выполняемой работы.

Компания «СИТЭК» применяет современные методы проектировании, так специалисты нашей компании осуществляют одностадийное проектирование. Такой подход позволяет выдавать готовые решения содержащее полную информацию о проекте. Применение такого метода позволяет значительно сократить время проектирования и исключить случайные ошибки проектирования.

Специалисты СИТЭК, ООО качественно и в срок выполнят полный перечень услуг генерального проектирования.

Выполняя генеральное проектирование производств мы берем на себя заботы связанных с проектированием, согласованием, контролем качества работ, взаимодействие с заводами изготовителями, получение разрешительной документации любого рода, согласования всех вносимых изменений в проект на стадии проектирования а так же сдачи проекта в эксплуатации.

Специалисты нашей компании обладают большим опытом генерального проектирования.

Мы предлагаем комплексное генеральное проектирование промышленных предприятий, включающее архитектурное проектирование, наружные и внутренние инженерные сети, специальные разделы, а также выполнение инженерно-экологических и инженерно-геологических изысканий и согласований, необходимых для выхода на государственную экспертизу проектной документации.

Получение согласований по проектной документации и рабочей документации (рабочий проект), прохождение экспертизы проектной документации и прохождение экспертизы градостроительной документации невозможно без постоянного соучастия генерального проектировщика в возникающих вопросах проработок и корректировок, от архитектурного проектирования (концепции) до строительного проектирования (разделов рабочего проекта). В ходе архитектурно – строительного проектирования и дальнейшего строительства, наша организация выполняет авторский надзор с техническим решением всех возникающих у заказчика проблем.

Специалисты компании «СИТЭК» имеют широкий опыт прохождения рабочего проекта (проектной документации) в федеральной и региональной экспертизе. Выполняя генеральное проектирование, наша организация обеспечивает беспрепятственное прохождение рабочего проекта (в части проектной документации) не только государственной экспертизы проектной документации, но и специальных экспертиз строительного проектирования по отдельным разделам рабочего проекта (в части рабочей документации).

Задача организации СИТЭК, ООО, как генпроектировщика, выполняющего весь спектр работ строительного проектирования и архитектурного проектирования, увязать специальные разделы рабочего проекта с проектной документацией, целесообразно включить концептуальную компоновку архитектурной части в разрабатываемую градостроительную документацию, в максимально короткие сроки пройти весь цикл согласований и экспертиз по рабочему проекту – проектной и рабочей документации, с минимизацией издержек в части применяемых материалов рабочей документации и минимизацией затрат на выполнение инженерно технических мероприятий рабочего проекта.

В услуги нашей генпроектной организации входит архитектурно-строительное проектирование (комплексное выполнение рабочего проекта) предприятий и производств, зданий и сооружений и градостроительное проектирование с выполнением проектной документации и рабочей документации конкретных объектов застройки. Прохождение вневедомственной и федеральной экспертизы проектной документации в составе рабочего проекта. Прохождение специальных экспертиз рабочей документации инженерных сетей и рабочей документации инженерного оборудования.

Важнейшей задачей нашей генппроектной организации, в ходе рабочего проектирования – выпуска рабочей и проектной документации, является помощь заказчику в минимальные сроки и по минимальной себестоимости запроектировать, построить и ввести в эксплуатацию объект инвестирования. В ходе выполнения рабочего проекта необходимо учесть эксплуатационные качества материалов и оборудования, закладываемых в рабочую документацию, учесть продаваемость тех или иных площадей объекта инвестирования (основу этому необходимо заложить на ранних стадиях архитектурного проектирования), комплексно учесть эксплуатационные свойства будущего здания и прилегающей территории. Именно этому уделяется наибольшее внимание наших специалистов на всех стадиях строительного проектирования.

АСПЕКТЫ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Выдержать сроки инвестиционных условий, наиважнейшая задача, стоящая перед инвестором, заказчиком, а значит и перед генеральным проектировщиком. В этой связи проблему рабочего и градостроительного проектирования можно разбить на два аспекта.

Первый аспект – это выдержать сжатые сроки изыскательских работ по градостроительному и архитектурному проектированию. То есть собрать имеющуюся информацию о наличии проработок в части планировки и межевания участка и пятна, застраивомого проектируемым объектом. Собрать исходные данные всех заинтересованных лиц, интересы которых могут быть затронуты в процессе градостроительного, архитектурно – строительного и рабочего проектирования (в ходе разработки проектной документации и рабочей документации) Собрать пакет документов по инженерно-экологическим и инженерно-геологическим изысканиям, закладываемым в основу рабочего, строительного проектирования и необходимых на стадии прохождения экспертизы проектной документации и согласования градостроительной документации. Учитывая различные подходы областных органов и органов городской власти к этой проблематике, эту задачу необходимо решать в тесном контакте с генпроектировщиком.

Второй аспект – это инвестиционные сроки проектирования и строительства объекта инвестирования. Выполнение проектной и рабочей документации рабочего проекта в соответствии с утвержденной градостроительной документацией, зачастую в условиях отсутствия технических условий инженерных ведомств города (для выполнения инженерии и ГП рабочего проекта), в условиях отсутствия четкой номенклатуры будущего инженерного оборудования объекта строительного проектирования, задача сложная и требующая перспективного взгляда проектной организации.

Важнейшим стимулом нашей генпроектной организации в быстром и качественном выполнении архитектурного, строительного проектирования (генеральное проектирование), являются пожелания заказчика, инвестора, направленные на реализацию инвестиционного проекта.

РОЛЬ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКАЗЧИКА В ГЕНПРОЕКТИРОВАНИИ

Генеральное проектирование зданий производственного комплекса, а также генпроектирование промышленных предприятий – это комплексное проектирование инженерных разделов и разработка проектно-сметной строительной документации с согласованием проекта, получением исходно-разрешительной документации (выполнением функций технического заказчика), выполнением технических обследований с разработкой проектов реконструкции и усиления фундаментов и конструктивных элементов, проведением архитектурных и реставрационных обмеров, а также выполнением изысканий (геологии, экологии, геодезии).

Техническое и технологическое задание договора генерального проектирования разрабатывается генпроектировщиком и утверждается заказчиком строительства и проектирования. Генпроектирование (генеральное проектирование) является комплексным строительным проектированием с разработкой инженерных чертежей проектируемых объектов нового строительства и разработкой проектов реконструкции промышленных зданий.

Генеральный проектировщик СИТЭК, ООО владеет полным объемом информации по объекту, координирует действия всех проектных подразделений и несет ответственность за качество принятых решений. Основываясь на большом опыте работы в сфере проектирования, мы абсолютно уверенно берем на себя ответственность за качественное выполнение проектных работ и беспрепятственное прохождение экспертизы. Каждый участник нашей команды обладает комплексом глубоких знаний в области проектирования, согласования проекта и решения нестандартных задач, которые могут возникнуть на этапе разработки проекта.  Мы реализуем единый подход к проектированию и применяем современные методики комплексного управления проектом.

  • Все проектные решения проходят многоуровневую проверку, благодаря чему исключается риск возникновения ошибок;
  • Подразделения компании работают в тесном взаимодействии между собой, поэтому проект не содержит противоречивых данных;
  • Четкая координация действий всех рабочих групп позволяет существенно сократить сроки проектирования;
  • Оптимизация рабочего процесса позволяет снизить общую стоимость проектных работ.