+7 (495) 532-09-99

Обследование зданий, сооружений и конструкций

Обследование зданий, сооружений и конструкций

Обследование зданий и сооружений представляет собой процедуру проверки конструкций на предмет действительного технического состояния и сохранения эксплуатационных свойств. Техническое обследование зданий и сооружений — это повышение общей надежности и долговечности зданий и сооружений неразрывно связано с периодической проверкой состояния строительных конструкций. для этого проводятся обследования конструкций здания различного рода, с целью установления прочностных характеристик, их надежности, качества использованных строительных материалов, проверка теплотехнических свойств ограждающих конструкций и звукоизоляционных свойств стен, перегородок, перекрытий, водонепроницаемости покрытий.

Организация СИТЭК, ООО готова предложить высокопрофессиональные услуги по обследованию и строительной экспертизе разных типов зданий и сооружений. В нашей компании трудятся грамотные специалисты и настоящие профи в своем деле, которые могут оперативно и высококлассно определить техническое состояние объекта и параметры его эксплуатации.

Анализ конструкции может быть как визуальным так и инструментальным. При проведении обследования возможно выявить всевозможные дефекты и нарушения его основных несущих и ограждающих конструкций, таких как фундамент, внутренние и наружные стены, перекрытия, системы инженерии. Качественное исследование состояния несущих и ограждающих конструкций  позволит дать рекомендации по эффективному восстановлению несущей способности соответствующих элементов здания или сооружения.

Значительная часть жилых и коммерческих помещений в России была построена до достаточно давно, поэтому их необходимо постоянно изучать, исследовать их техническое состояние.

Обследование зданий и сооружений — это комплекс инженерных работ по оценке их технического состояния (несущих конструкций, корпуса, грунтов оснований, несущей способности).

Обследование конструкций зданий и сооружений осуществляется с использованием современных технологий:

  • лаборатория по испытанию строительных конструкций и грунтов оснований;
  • неразрушающий и разрушающий контроль;
  • фотофиксация дефектов;
  • наружный осмотр.

Периодичность устанавливается зданий и сооружений ГОСТ Р 53778-2010 и ГОСТ 31937-2011. Первое обследование нового исправного объекта необходимо производить не позднее чем через два года после ввода в эксплуатацию, последующие не реже, чем раз в 10 лет при благоприятных условиях эксплуатации и раз в 5 лет при неблагоприятных. При обнаружении трещин, перегибов и деформации конструкции во избежание аварии необходимо немедленное проведение исследовательских работ.

Срок действия обследования здания зависит от того, в какую категорию по состоянию оно было определено и насколько высока потребность в повторном контроле в ближайшие сроки. Согласно документу РД 22-01.97 максимальный срок действия результатов исследовательских работ составляет 5 лет.

Оценку технического состояния объекта необходимо начинать с подготовки, ознакомления со всей имеющейся проектной и технической документацией, составления плана обследования, основываясь на техническом задании, определенном заказчиком и согласованным со специалистами нашей компании.

Дальнейший этап – проведение визуального осмотра – изучаются конструктивные особенности объекта, находятся видимые дефекты строительных конструкций, выполняются обмеры и фото фиксация с использованием современного оборудования.

Инструментальное обследование помогает выявить скрытые дефекты конструкций зданий и  сооружений, его техническое состояние и параметры эксплуатации. К примеру, узнать, необходим ли текущий или внеплановый ремонт. При проведении обследований можно составить прогноз последующего поведения элементов здания. После проведения исследований наши специалисты составят техническое заключение с точным описанием обследуемой постройки и найденных повреждений, чертежами, графиками и фотографиями дефектов. Также будут даны рекомендации по усилению конструкций и устранению дефектов.

Мы предлагаем Вам обеспечить 100%-ную безопасность здания, сэкономив миллионы рублей на его восстановление в будущем. Заказывая обследование здания, Вы получаете полный комплект работ по проверке и оценке несущих способностей, конструктивные решения по усилению, экспертное сопровождение и многое другое.